HIH Property Services GmbH | Германия | 22xxx, 21xxx, 20xxx Hamburg | Работа на постоянной основе | Полный рабочий день / Домашний офис | Опубликовано: 08.07.2026 на stepstone.de
Руководитель технического управления недвижимостью (м/ж/д)
О роли HIH Property Services GmbH растет, а вместе с ней и наше техническое управление недвижимостью. Как руководитель отдела, вы берете на себя ответственность за двух руководителей команды и в общей сложности около 16 сотрудников в наших офисах в Гамбурге, Берлине, Франкфурте и Нюрнберге. Вы формируете дальнейшее развитие и стратегическую ориентацию управления техническим имуществом и гарантируете, что наша коммерческая недвижимость является профессиональной, экономической, устойчивой и надежной. Вы меньше привязаны к ежедневной работе с отдельными объектами, но задаете основу: для единых стандартов, четких процессов, загружаемых характеристик управления, цифровой разработки и эффективного контроля поставщика услуг. В своей роли вы тесно сотрудничаете с управлением активами, управлением коммерческой недвижимостью, управлением фондами, владельцами, арендаторами, а также внешними поставщиками услуг и обеспечиваете бесперебойное, обязательное и ориентированное на решение сотрудничество во всех интерфейсах. .
* После нажатия кнопки Читать далее откроется оригинальное объявление на сайте нашего партнера, где вы можете посмотреть детали этой вакансии и контактные данные. Если вам необходим перевод этого текста, то после возвращения на наш сайт он будет подготовлен и вы можете его прочитать, нажав на кнопку Показать весь перевод.
Ваши задания • Ваш профиль • Что мы предлагаем
- ·
- Лидерство и развитие:
- Профессиональное и дисциплинарное руководство в настоящее время двумя лидерами команды и общая ответственность за около 16 сотрудников; дальнейшее развитие руководителей, содействие конструктивному пониманию качества и производительности, а также сопутствующие изменения и вопросы роста. Стратегическая ориентация: дальнейшее развитие технического управления имуществом в соответствии с требованиями управления активами, управления фондами и инвесторами; создание четких структур, ответственности и логики управления для масштабируемой организации. •
- Оперативный контроль:
- Полная ответственность за экономическое, устойчивое и качественное техническое управление управляемыми портфелями недвижимости и за управление техническим управлением, обслуживанием и инвестиционными мерами. ·
- Обеспечение качества и отчетность:
- Внедрение и дальнейшее развитие единых стандартов, KPI, структуры документации и отчетности;
- Обеспечение качества, сроков обработки, ответственности оператора, а также правовых, технических и требований, связанных с безопасностью. Профессиональная координация с внутренними специализированными областями, такими как управление коммерческой недвижимостью, управление активами, управление фондами и бухгалтерский учет, а также с владельцами, арендаторами, органами власти, поставщиками услуг и другими заинтересованными сторонами. ·
- Контроль поставщика услуг:
- Стратегический отбор, контроль и дальнейшее развитие внешних поставщиков услуг, в частности компаний по управлению объектами, техническому обслуживанию и обслуживанию, включая рамочный контракт, управление качеством и эффективностью. Оптимизация и оцифровка процессов: выявление и реализация потенциала улучшения в рабочих процессах, цифровых процессах, инструментах контроля CAFM / BI и межведомственном сотрудничестве. •
- Создание роста:
- Активное участие в дальнейшем развитии HIH Property Services, включая дальнейшее развитие структур департамента, привлечение новых сотрудников и установление профессионального лидерства и понимания управления.
- Полное техническое обучение, например, гражданское строительство, коммунальные / строительные технологии или управление объектами, или сопоставимая техническая квалификация - в идеале с неподвижными экономическими отношениями. Многолетний соответствующий профессиональный опыт в области технического управления имуществом, управления объектами или технического ухода за объектами, который в идеале составляет более трех лет в ведущей и / или стратегической функции. •
- Огромная техническая экспертиза в области эксплуатации коммерческой недвижимости, а также глубокие знания соответствующих технических правил, правовых требований и требований оператора. Опыт строительства или преобразования структур и процессов, в идеале в растущей или сервис-ориентированной среде. Стратегическое и предпринимательское мышление в сочетании с прагматической силой реализации и очень хорошим пониманием затрат, качества, бюджетов, затрат жизненного цикла и инвестиционных решений. •
- Высокое лидерство, коммуникационная и интерфейсная компетентность, а также суверенное взаимодействие с внутренними и внешними заинтересованными сторонами. •
- Безопасное использование общего программного обеспечения;
- Опыт работы с системами CAFM, инструментами BI и цифровыми процессами является преимуществом. •
- Очень хорошее знание немецкого языка в слове и письме.
- Баланс между работой и жизнью:
- Гибкий рабочий день через доверительное рабочее время, возможность для мобильной работы, а также 30-дневный отпуск
- Два места, одна руководящая роль:
- Ваше основное местоположение -
- Гамбург или
- Берлин - с постоянным присутствием в обоих местах. Местоположение и объекты:
- Центральные города
- Гамбурга и
- Берлина, современное офисное оборудование
- Мобильность: немецкий билет и лизинг велосипедов с JobRad
- Безопасность: экономическая стабильность через безопасные бизнес-модели и выход на пенсию
- Онбординг и обучение:
- Структурированная интеграция, индивидуальное обучение через наш внутренний учебный кампус и внешние семинары
- Командный дух:
- Открытая и коллегиальная среда, групповые сетевые мероприятия компании и команды, а также несколько бизнес-спортивных групп
- Широкое спортивное предложение:
- Использование тренажерных залов, бассейнов и других спортивных провайдеров через EGYM Wellpass
- Другие преимущества:
- Скидки для сотрудников в различных интернет-магазинах, бесплатные органические фрукты и холодные и горячие напитки
Местонахождение
 | HIH Property Services GmbH | |
| 20457 Hamburg | ||
| Германия |
Текст этого объявления был переведен с немецкого на русский язык посредством системы автоматического перевода и может содержать как смысловые, так и лексические ошибки. Поэтому он может использоваться только в ознакомительных целях. Для более детальной информации перейдите к тексту оригинального объявления по ссылке ниже.
Для получения дополнительной информации читайте исходное объявление