Технический менеджер по коммерческой недвижимости (м/ж/д)

• Кто мы и что мы делаем.

Stadtmarken GmbH является междисциплинарным управляющим имуществом и объектами и поддерживает коммерческую и жилую недвижимость различными способами. Мы являемся одним из ведущих профессиональных игроков на рынке и выступаем за высокое качество, надежность и широкий спектр услуг, связанных с управлением недвижимостью. С Landmarken Group мы имеем более чем 35-летний опыт работы в сфере недвижимости и в настоящее время работаем в более чем 20 городах

• Германии. Наши филиалы в
• Аахене,
• Дюссельдорфе,
• Франкфурте,
• Монхейме-ам-Рейн и
• Мюнстере составляют основу нашей общенациональной сети. От теста на приобретение до разработки проекта до управления и эксплуатации, мы сопровождаем недвижимость на протяжении всего их жизненного цикла - компетентный, целеустремленный и ориентированный на партнерство.

В сильной команде с мотивированными коллегами вы несете ответственность за техническое управление недвижимостью для вашего портфеля недвижимости. В тесном сотрудничестве с управлением коммерческой недвижимостью вы обеспечиваете работу объектов. Вы работаете над постоянной оптимизацией свойств, которые вас интересуют, и находитесь в тесном контакте с нашими клиентами.

• Подготовка, завершение и управление техническим обслуживанием, управление строительством и сервисные контракты
• Мониторинг обязательств эксплуатанта, в частности, путем соблюдения нормативных и договорных требований к эксплуатации здания
• Регулярный осмотр необходимого эксперта и экспертиз и необходимое техническое обслуживание
• Текущие посещения и испытания объектов, оценка технических аспектов и подготовка докладов, включая рекомендации по реорганизации с учетом требований законодательства
• Разработка стратегий технического обслуживания с учетом критериев ESG и устойчивости награждение, мониторинг, приемка и выставление счетов, а также проведение торгов по мерам технического обслуживания и ремонта, а также координация строительства арендного оборудования
• Оценка структурных требований арендаторов в контексте переговоров об аренде в сотрудничестве с руководством по аренде
• Бюджетное планирование и контроль инвестиций и операционных расходов (CAPEX и OPEX)
• Применение требований об ответственности к препятствиям
• Координация и контроль страхового ущерба любого рода
• Отчетность для владельцев: внутри
• Координация и контроль внешних поставщиков услуг: в отношении строительных и технических мер
• Определение и реализация мероприятий по оптимизации операций с недвижимостью (включая инфраструктурные и технические услуги, технические установки)
• Тесное сотрудничество с внутренними отделами, техниками дома: внутри, мастерами дома: внутри, поставщиками услуг: внутри и охранными компаниями
• Управление энергопотреблением

• Успешное техническое обучение или эквивалентное обучение или перекрестный вход с соответствующим профессиональным опытом
• Знание немецкого языка в слове и письме
• Профессиональный опыт технического сопровождения объектов недвижимости, в частности в обработке строительной документации, договоров с поставщиками услуг и технического строительного оборудования знание правовых и договорных требований к строительным операциям и опыт в мониторинге экспертов - и отзывы клиентов
• Опыт в присуждении, мониторинге и бухгалтерском учете, а также знание бюджетирования и проведения торгов мер по техническому обслуживанию и ремонту
• Способность координировать и контролировать внешних поставщиков услуг:
• Впечатленные навыки общения при работе с внутренними отделами и внешними клиентами:

• Что мы предлагаем нашим сотрудникам:

• Как семья, мы предлагаем нашим сотрудникам различные преимущества:
• Инновационный и семейный бизнес с плоской иерархией и наградами «Большое место для работы» и «Лучшие работодатели
• Миттельстанд»
• Открытая, ориентированная на команду и добавляющая ценность атмосфера и среда, в которой ваше мнение востребовано и ваш вклад виден. Сильная команда, которая поможет вам с введением
• Гибкий график работы и постоянная занятость
• Помощь в профессиональном пенсионном обеспечении
• Дочерняя компания к билету ÖPNV после соответствующего операционного членства
• Кита грант после соответствующего обслуживания
• Возможность аренды электронного велосипеда
• Как компания, ориентированная на здоровье, мы предлагаем возможность участвовать в изменении спортивных предложений. Обязательные фрукты, кофе и напитки
• Регулярные командные и корпоративные мероприятия

• Почему мы?

• Работа на лучшем бренде индустрии недвижимости
• Как междисциплинарный управляющий недвижимостью и объектами, мы управляем коммерческими и жилыми зданиями как Stadtmarken GmbH. Как крупный профессиональный игрок на рынке, мы выступаем за высокое качество предложения и широкий спектр услуг. В составе группы компаний COUNTRY мы имеем более чем 35-летний опыт работы с недвижимостью и работаем в более чем 20 городах
• Германии. У нас есть офисы в
• Аахене,
• Дюссельдорфе,
• Франкфурте,
• Монхейме-ам-Рейне и
• Мюнстере. Мы сопровождаем проекты недвижимости от покупки до разработки до администрирования и эксплуатации. .