Управляющий недвижимостью, управление недвижимостью и поддержка арендаторов (жилые и коммерческие объекты) (м/ж/д)

• Полный контроль за строительным комплексом от имени одного владельца
• Управление недвижимостью и арендной платой на 120 единиц (100 квартир, 20 коммерческих/коммерческих единиц)
• Поддержка арендаторов:
• Контактное лицо для вопросов, проблем и конфликтов, консультации по аренде и обслуживание
• Управление финансами и расходами: управление дебиторами и кредиторами, учет дополнительных расходов
• Создание и управление арендой
• Жилье и трансферы
• Права на аренду и оптимизация прибыли: очень хорошее знание уровня аренды, увеличение арендной платы (адаптация к сравнению аренды, сезонная аренда, индексная аренда и т. Д.) оптимизация процессов и цифровых рабочих процессов;
• Открытость для инструментов на основе ИИ и готовность к обучению
• Координация мер по техническому обслуживанию и модернизации, проведение торгов и награждение
• Сотрудничество с поставщиками услуг, ремесленниками, властями и владельцем
• Создание отчетов, анализов и шаблонов решений для владельца

завершенное обучение или сопоставимая квалификация в секторе недвижимости (например, бизнесмен по недвижимости, специалист); многолетний соответствующий профессиональный опыт

• Профессионально отличные знания (приобретение, аудит, банковский перевод, контроль дебита, контроль затрат)
• Очень хорошие знания Excel (сложные таблицы, оценки)
• Вам нравится работать с людьми и приносить высокую социальную компетентность, силу общения и сильную клиентоориентированность. Базовое техническое понимание (технология строительства, оценка недостатков, координация с мастерами)
• Дружелюбный внешний вид, суверенное общение и ориентация на решение
• Структурированный рабочий, организационный и хороший тайм-менеджмент
• Проверенная обработка приложений MS Office
• Пожалуйста, действуйте только в том случае, если вы можете безопасно контролировать следующее (обязательно):
• Создание и объяснение учета вторичных затрат самостоятельно Debitor/Creditor Management, в т.ч. расчетные и платежные операции
• Повышение арендной платы за счет уровня арендной платы / сопоставимой арендной платы или подготовки индекса / аренды на берегу
• Очень хороший Excel (оценки, сложные таблицы; безопасное обращение в повседневной жизни)
• Прямое общение с арендатором: профессиональное, конфликтное, ориентированное на обслуживание
• Координация поставщиков услуг по техническому обслуживанию на складе (отсутствует чистый «ролик для таблицы записи»)

• Ответственная позиция с универсальными задачами
• Долгосрочная перспектива в большой команде
• Гибкий рабочий день, частично домашний офис
• Возможности в области профессиональной подготовки и развития
• Современные рабочие места и цифровые рабочие процессы
• Время работы: полный рабочий день, 40 часов в неделю