Младший управляющий активами – Коммерческая недвижимость | Фокус на розничную торговлю и офис (м/ж/д)

Ассоциированный управляющий активами — коммерческая недвижимость | Focus Retail & Office (м/w/d) Расположение: Кельн С более чем 30 миллиардами евро наш клиент является одним из ведущих мировых менеджеров по недвижимости. В компании работает несколько сотен сотрудников по всей Европе. Корпоративная культура характеризуется целостным подходом, который охватывает всю цепочку создания стоимости недвижимости - от инвестиций и управления активами, развития проектов, устойчивого городского развития до технологических инноваций. Портфель включает в себя как исторические здания, так и современные новые здания в хорошем и очень хорошем месте и отражает сильный акцент на устойчивость, цифровизацию и критерии ESG. Целью компании является создание долгосрочных, устойчивых ценностей для инвесторов, особенно за счет инвестиций в качественную недвижимость в привлекательных местах. Чтобы укрепить команду по управлению активами, мы ищем опытную, творческую и способную к команде личность в качестве партнера по управлению активами в Кельне, который берет на себя ответственность за портфель недвижимости в Германии.

Управление коммерческими активами и приобретение функции собственности для внутреннего портфеля коммерческой недвижимости, ориентированного на розничную и офисную недвижимость в лучших местах сегмента Big7 от ядра до ядра + '' '' Инициирование, разработка и оперативное осуществление различных мер по управлению активами (увеличение стоимости, оживление, повторное использование и репозиционирование) Проактивная разработка и внедрение концепций аренды существующих объектов недвижимости в тесном сотрудничестве с внутренней командой по аренде и внешними брокерами Поддержание отношений с арендаторами и участие в общении с третьими лицами, такими как совладельцы, инвесторы или эксперты Создание, реализация и постоянный контроль бизнес-планов, а также расчеты экономических / денежных потоков, анализ инвестиций / чувствительности для отдельных объектов или целых портфелей и отчетность о производительности Сотрудничество с международной командой розничных и торговых центров в рамках компании и предоставление отчетности ответственному менеджеру Координация внешних поставщиков услуг и внутренних отделов Сопровождающие обзоры недвижимости, проводимые независимыми внешними экспертами Сопровождение процессов продаж

Завершенные исследования с недвижимостью, например, недвижимость, экономическая инженерия или финансы, в идеале со степенью магистра Многолетний профессиональный опыт в аналогичной функции, с хорошей практикой в розничной торговле - в идеале также в области торговых центров. Опыт поиска творческих решений в сложных переговорах по аренде или сложных ситуациях аренды Ориентация на клиента и способность гибко двигаться в международной командной среде Проникнутые аналитические навыки и подход, ориентированный на решение, а также гибкость и радость инноваций в решении новых задач. Командный дух и сотрудничество в сочетании с позитивным и поддерживающим отношением к коллегам: Лидерские качества и интерес к развитию лидерской личности в долгосрочной перспективе Безопасный внешний вид, навыки ведения переговоров, лояльность и целостность Очень хорошая устная и письменная выразительность на немецком и английском языках Безопасное управление MS Office, особенно Excel и PowerPoint, а также высокое сродство к цифровым инструментам и ИТ-системам

Международная рабочая среда и сотрудничество с коллегами из разных стран и культур Регулярные корпоративные мероприятия, такие как командные мероприятия, торжества или семинары для продвижения командного духа Программы укрепления здоровья, например спортивного, профилактического или психического здоровья Привлекательные преимущества, такие как трудовые пенсии, скидка на билет на работу для общественного транспорта и возможность аренды рабочего колеса Возможность гибкого дизайна рабочего времени и места, например, через домашний офис и доверительное рабочее время. Хорошее совмещение работы и частной жизни, включая меры по содействию сбалансированному балансу между работой и личной жизнью Привлекательное и ориентированное на результат вознаграждение JOBV1_EN